IBIM Faqs

¿Quienes somos?

Ibim es una empresa de servicios de consultoría relacionada con el uso y la implementación de la tecnología BIM en todas sus posibles aplicaciones. Estar en continua formación en I+D+i hace que nuestros procesos estén perpetuamente adaptándose para la mejora de la eficiencia de los proyectos de nuestros clientes. Gracias a nuestra amplia experiencia y la sinergia entre diferentes perfiles profesionales hace que podamos aplicar nuestra inteligencia en los proyectos de nuestros clientes para que sean más eficientes, y por lo tanto, más rentables en tiempos y en costes. ibim pertenece a Building Smart (asociación internacional que promueve el OpenBIM) y está asociada al capítulo español (Building Smart Spanish Chapter). Además está presente en la implantación BIM en España promovida por el Ministerio de Fomento, formando parte activa y responsable de los grupos de trabajo en esbim.es. Después de 20 años trabajando en este campo, empresas e instituciones han confiado en nosotros para adaptar su estructura productiva a un modelo de mayor rendimiento gracias a la tecnología BIM.

¿Qué es BIM?

BIM es una representación digital de las características físicas y funcionales de un edificio o proyecto de infraestructura. 
Es un proceso que implica la creación y el uso de un modelo digital para diseñar, construir y gestionar un edificio o proyecto a lo largo de su ciclo de vida.

Explíqueme qué es BIM fácilmente.​

Building Information Modeling (BIM) es una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un proyecto de construcción.
Su objetivo es centralizar toda la información del proyecto en un modelo de información digital creado por todos sus agentes.
Se podría simplificar en que con esta metodología se crean gemelos digitales de las edificaciones incorporando elementos gráficos 3D e información asociada a los elementos.
Permite tener una copia virtual de los edificios e instalaciones que facilita la toma de decisiones en cualquier fase del ciclo de vida de los mismos (diseño, construcción, explotación…)
Al ser trabajo colaborativo, los distintos agentes pueden añadir o editar toda la información de los modelos.

¿Cuáles son los beneficios de usar BIM?

Puesto que la metodología BIM implica el uso de una gran base de datos y modelos 3D, es posible extraer la información de dichas fuentes para generar documentación propia de los proyectos.

De esta manera, por ejemplo, las tablas de superficies de las memorias, se pueden extraer de la información de los elementos modelados, siendo muy sencillo tener la información actualizada si varía la geometría o cualquier información asociada.
Los planos del proyecto pueden obtenerse fácilmente desde los modelos, permitiendo realizar de una manera sencilla planos de alzado, planta y secciones. Si se producen modificaciones en el modelo, el coste de tiempo para generar los planos actualizados es mínimo.
Dotando a los elementos de la información adecuada, es posible obtener listado de mediciones ajustados a la realidad de los elementos modelados, ya que sus dimensiones pueden ser fácilmente extraídas.
Del mismo modo, la planificación de obra se ve facilitada gracias a esta metodología, ya que, además, permite, de una manera sencilla, hacer simulaciones constructivas con distintos escenarios en lo que se refiere a la ejecución de tareas.
Otros procesos, como la creación del libro del edificio, se ven mejorados ya que se dispone de información de utilidad en los modelos y base de datos, que permiten la confección de dicho documento.

¿Es BIM obligatorio para todos los proyectos de construcción?

En la actualidad, en España, no hay obligatoriedad de utilizar la metodología BIM para proyectos particulares, si bien, los grandes (y no tan grandes) promotores están haciendo uso de ella desde hace tiempo dado que han encontrado muchas ventajas en su utilización.

Si hablamos de proyectos con financiación pública, desde finales de 2018 es preceptiva su ejecución con esta metodología.

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¿Cómo se utiliza BIM en el proceso de construcción?

BIM se utiliza en todo el proceso de construcción, desde las etapas iniciales de diseño y planificación hasta la gestión de la construcción y las instalaciones. Se puede utilizar para crear modelos 3D detallados de un proyecto, generar documentos de construcción y colaborar con las partes interesadas del proyecto. BIM también se puede usar para rastrear y administrar cambios en el diseño y la construcción de un proyecto, y para monitorear y optimizar el rendimiento de un edificio o instalación una vez que se completa.

¿BIM es 3D? ¿Un edificio dibujado en 3D es BIM?

BIM es una metodología. Se apoya en el modelado 3D de edificios e instalaciones, pero no es la única fuente de información ya que el BIM conlleva la vinculación con bases de datos.

Por lo tanto, no se puede confundir un edificio dibujado en 3D con el BIM, que además aporta gran cantidad de información.

¿Qué ventajas aporta el BIM respecto al método de proyectar tradicional? (memorias, planos, costes, planificación...)

Puesto que la metodología BIM implica el uso de una gran base de datos y modelos 3D, es posible extraer la información de dichas fuentes para generar documentación propia de los proyectos.

De esta manera, por ejemplo, las tablas de superficies de las memorias, se pueden extraer de la información de los elementos modelados, siendo muy sencillo tener la información actualizada si varía la geometría o cualquier información asociada.
Los planos del proyecto pueden obtenerse fácilmente desde los modelos, permitiendo realizar de una manera sencilla planos de alzado, planta y secciones. Si se producen modificaciones en el modelo, el coste de tiempo para generar los planos actualizados es mínimo.
Dotando a los elementos de la información adecuada, es posible obtener listado de mediciones ajustados a la realidad de los elementos modelados, ya que sus dimensiones pueden ser fácilmente extraídas.
Del mismo modo, la planificación de obra se ve facilitada gracias a esta metodología, ya que, además, permite, de una manera sencilla, hacer simulaciones constructivas con distintos escenarios en lo que se refiere a la ejecución de tareas.
Otros procesos, como la creación del libro del edificio, se ven mejorados ya que se dispone de información de utilidad en los modelos y base de datos, que permiten la confección de dicho documento.

¿Tiene algo que ver BIM y GIS (Geographic Information System)?

Si el BIM se enfoca, principalmente en edificaciones e infraestructuras, apoyándose de información tridimensional, GIS es un entorno para recopilar, gestionar y analizar datos, principalmente georeferenciados, analizando la ubicación espacial y organizando capas de información en visualizacione sutilizando mapas y escenas 3D.

En los últimos tiempos BIM y GIS están convergiendo para aportar soluciones conjuntas que fusionen la información de ambas metodologías, permitiendo hacer análisis de toda la información aportada.

El uso del GIS permitirá ubicar activos en mapas y, de esta manera, poder facilitar la toma de dicisiones.

¿El BIM termina con la elaboración del proyecto? ¿se puede utilizar en más fases el ciclo de vida del edificio?

La metodología BIM puede estar presente en cualquier fase del ciclo de vida de una edificación o infraestructura: diseño, construcción, explotación y mantenimiento, demolición, reciclaje…

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Qué tipo de software se utiliza? ¿Hay compatibilidad entre aplicaciones? Si creo un modelo con una aplicación

¿puedo tener problemas con mis colaboradores que trabajan con otras distintas?

Las aplicaciones para creación de modelos (programas de autoría) son muy variadas. Existen en el mercado distintas aplicaciones informáticas que pueden ser utilizadas en distintos sistemas operativos. Normalmente son aplicaciones especializadas en una o varias disciplinas (arquitectura, obra civil, instalaciones, estructuras…).

La compatibilidad entre aplicaciones es compleja, en muchos casos incluso entre versiones distintas de una misma aplicación es difícil o imposible mantener la compatibilidad.

Para facilitar la colaboración entre distintos agentes, se creó el formato abierto de intercambio IFC (Industry Foundation Classes), al cual pueden exportar casi todas las aplicaciones de autoría y, de esta manera, transmitir información entre aplicaciones, a priori, incompatibles.

¿Tengo que modelar todo desde cero o hay librerías de objetos ya creados?

Afortunadamente, muchas aplicaciones de autoría cuentan con librerías de objetos que facilitan su inserción en los proyectos, pudiendo ser personalizados tando geométrica como paramétricamente (información asociada).

Por otro lado, empresas fabricantes de elementos constructivos e instalaciones, proporcionan gran variedad de objetos para su uso en los proyectos.

¿Qué ventajas y problemas conlleva la aplicación del BIM en un despacho de proyectistas pequeño?​

La metodología BIM tiene como premisa facilitar el trabajo colaborativo entre distintos agentes que participan en la creación de un proyecto, pero en la fase de diseño, también aporta ventajas a proyectistas que trabajan solos.

Entre la ventajas se encuentra la facilidad con la que se pueden realizar modificaciones en los modelos 3D y el estudio de distintas alternativas de diseño; la obtención de información de los modelos y bases de datos para generar documentos (planos, memorias, mediciones y presupuestos…); la obtención de imágenes realistas de los edificios e instalaciones para presentar a clientes, administraciones públicas y otros agentes.

Si además, el equipo redactor colabora con otros agentes (arquitectos, ingenieros, instaladores…) las ventajas de trabajar sobre la misma fuente de información (modelos y base de datos) permite realizar el trabajo colaborativo en un mismo sentido y con un mismo objetivo, contando cada uno de ellos con los cambios que haya podido realizar el resto.

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¿Qué me aporta el BIM como promotor/constructor de una edificación?

Como promotor y constructor, un proyecto realizado con metodología BIM, al contar con modelos 3D, permitirá ubicar los elementos constructivos en su verdadera posición y facilitará encontrar posibles colisiones entre los elementos, asegurando, por ejemplo, que todas las instalaciones proyectadas pueden ubicarse donde se precisa. Permitirá hacer simulaciones constructivas y planificar tiempos de ejecución y costes. Se pueden generar listados de mediciones y presupuestos más ajustados a la realidad.

En definitiva, permite reducir costes y tiempos

¿Qué me aporta el BIM como administración pública que gestiona inmuebles?​

En la fase de gestión de activos, la metodología BIM cobra mucha importancia, ya que la facilita enormemente. Dado que se puede contar con un gemelo digital de todos los activos a controlar (tanto físicos como espacios), es posible tener almacenada en la base de datos toda la información que se requiera de cada uno de los elementos.

Como ejemplo, se puede gestionar espacios, conociendo sus dimensiones, mobiliario interior e instalaciones, para poder tomar decisiones de quién y cuándo puede ocupar cada espacio.

Si nos fijamos en instalaciones, es posible ubicar exactamente un elemento, como luminarias, bombas, mobiliario… con todas sus características, fechas de puesta en servicio y de revisión, etc.

Todo ello permite ser más eficaz en la gestión y optimizar tiempos y costes, por ejemplo, a la hora de hacer el mantenimiento preventivo, ya que antes de realizar la inspección, es posible conocer las características de los elementos a revisar y prever los materiales de recambio, así como herramientas y medios auxiliares necesarios para su revisión y acceso.

Ibim Consultoría BIM

Como consultoría BIM te proporcionamos un equipo de expertos en BIM a empresas, organizaciones o proyectos para ayudara a implementar, gestionar y utilizar el BIM de manera eficiente. También para incluir la planificación estratégica, el desarrollo de estándares BIM, la formación y el soporte técnico, la gestión de la información y la integración de tecnologías BIM con otros sistemas de la empresa.

 Te ayudamos a aprovechar al máximo el potencial de BIM, lo que puede resultar en una mayor eficiencia, una mejor colaboración, una reducción de costes y una mejora en la calidad del proyecto.

Además, IBIM como consultoría BIM ayuda a las empresas a adoptar estándares y prácticas comunes para el intercambio de información y la colaboración, lo que facilita la comunicación y el trabajo en equipo.

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